Gincla
69 faible Zone C1 479 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
46
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 479 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +119,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
57,46 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 33,3% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 282 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 3 | +41,0% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 1 | +35,9% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 1 | -0,6% |
| 2025 | 1 479 €/m² | 2 | +15,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |