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Saint-Paul-de-Fenouillet
53 haute Zone C1 119 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 742
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
44,28 % |
| TEOM | 16,35 % |
Économie & population
| Population | 1 742 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 17 000 € |
| Taux de chômage | 21,2% |
| Taux de vacance | 21,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 010 €/m² | 10 |
| T4 et + | 737 €/m² | 6 |
| Maison | 996 €/m² | 148 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 45 | +3,6% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 40 | -2,7% |
| 2024 | 1 085 €/m² | 37 | +8,2% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 43 | +3,1% |