Tuchan
46 moyenne Zone C1 486 €/m²
Prix m²
-24,4%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
791
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-39,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +56,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
70,02 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 791 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 18 770 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 959 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 18 | +11,3% |
| 2023 | 1 153 €/m² | 21 | +9,2% |
| 2024 | 1 965 €/m² | 13 | +70,4% |
| 2025 | 1 486 €/m² | 18 | -24,4% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |