Quintillan
38 faible Zone C969 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
62
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quintillan
À Quintillan (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 969 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quintillan ?
Le prix médian de l'immobilier à Quintillan est de 969 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quintillan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quintillan a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 969 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
53,79 % |
| TEOM | 21,30 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 7 | +1,0% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -3,7% |
| 2025 | 969 €/m² | 2 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Palairac | 750 €/m² | faible |
| 61 | Cascastel-des-Corbières | 1 416 €/m² | faible |
| 65 | Albas | 1 728 €/m² | faible |
| 81 | Villeneuve-les-Corbières | 1 687 €/m² | faible |
| 44 | Maisons | 667 €/m² | faible |
| 41 | Félines-Termenès | 1 272 €/m² | faible |
| 53 | Villerouge-Termenès | 1 180 €/m² | faible |
| 42 | Jonquières | 128 €/m² | faible |