Villeneuve-les-Corbières
81 faible Zone C1 687 €/m²
Prix m²
+216,2%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
253
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+194,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+201,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +216,2% |
| Évol. pluriannuelle | +47,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
66,78 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 16 280 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 771 €/m² | 2 |
| Maison | 863 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 111 €/m² | 5 | -2,9% |
| 2023 | 950 €/m² | 5 | -14,5% |
| 2024 | 533 €/m² | 3 | -43,9% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 6 | +216,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |