Embres-et-Castelmaure
47 faible Zone C2 105 €/m²
Prix m²
-15,6%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
165
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 105 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +71,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,22 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
53,40 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 17 330 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 639 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 6 | -15,2% |
| 2023 | 1 960 €/m² | 5 | +88,8% |
| 2024 | 2 495 €/m² | 4 | +27,3% |
| 2025 | 2 105 €/m² | 4 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |