Durban-Corbières
38 moyenne Zone C1 354 €/m²
Prix m²
-20,5%
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
649
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-35,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
79,40 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 649 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 592 €/m² | 2 |
| T4 et + | 565 €/m² | 2 |
| Maison | 1 470 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 9 | -35,4% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 9 | +137,9% |
| 2024 | 1 704 €/m² | 5 | -18,6% |
| 2025 | 1 354 €/m² | 11 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |