Palairac
70 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
+603,1%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
33
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Palairac
À Palairac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 581,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 603,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+603,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Palairac ?
Le prix médian de l'immobilier à Palairac est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Palairac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palairac a augmenté de 603,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+581,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+588,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +603,1% |
| Évol. pluriannuelle | -55,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
52,36 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 1 | -26,0% |
| 2023 | 1 114 €/m² | 1 | -9,9% |
| 2024 | 106 €/m² | 1 | -90,4% |
| 2025 | 750 €/m² | 1 | +603,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Maisons | 667 €/m² | faible |
| 38 | Quintillan | 969 €/m² | faible |
| 51 | Davejean | 757 €/m² | faible |
| 41 | Félines-Termenès | 1 272 €/m² | faible |
| 56 | Dernacueillette | 797 €/m² | faible |
| 45 | Montgaillard | 1 314 €/m² | faible |
| 53 | Villerouge-Termenès | 1 180 €/m² | faible |
| 28 | Laroque-de-Fa | 307 €/m² | faible |