Padern
71 faible Zone C788 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
13,5 %
Rendement brut
139
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
13,51 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
79,52 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 16 710 € |
| Taux de chômage | 24,6% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,52 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 624 €/m² | 4 |
| Maison | 852 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 998 €/m² | 10 | -5,8% |
| 2023 | 700 €/m² | 2 | -29,8% |
| 2024 | 585 €/m² | 1 | -16,3% |
| 2025 | 788 €/m² | 8 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |