Duilhac-sous-Peyrepertuse
66 faible Zone C1 591 €/m²
Prix m²
+195,4%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Duilhac-sous-Peyrepertuse
À Duilhac-sous-Peyrepertuse (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 591 €/m², soit 173,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 195,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+195,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Duilhac-sous-Peyrepertuse est de 1 591 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Duilhac-sous-Peyrepertuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Duilhac-sous-Peyrepertuse a augmenté de 195,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+180,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 591 €/m² |
| Évol. 1 an | +195,4% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
54,45 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 15 780 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 5 | +30,3% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 1 | -24,7% |
| 2024 | 538 €/m² | 2 | -50,3% |
| 2025 | 1 591 €/m² | 5 | +195,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Rouffiac-des-Corbières | 426 €/m² | faible |
| 43 | Cucugnan | 1 659 €/m² | faible |
| 65 | Soulatgé | 1 111 €/m² | faible |
| 76 | Massac | 1 737 €/m² | faible |
| 56 | Maury | 926 €/m² | moyenne |
| 45 | Montgaillard | 1 314 €/m² | faible |
| 71 | Padern | 788 €/m² | faible |
| 56 | Lesquerde | 1 095 €/m² | faible |