Soulatgé
65 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
+17,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulatgé
À Soulatgé (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 111 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soulatgé ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulatgé est de 1 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulatgé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulatgé a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +53,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
57,16 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 4 | +37,1% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 3 | +8,7% |
| 2024 | 943 €/m² | 3 | -12,4% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 1 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Rouffiac-des-Corbières | 426 €/m² | faible |
| 14 | Cubières-sur-Cinoble | 352 €/m² | faible |
| 66 | Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 591 €/m² | faible |
| 21 | Auriac | 1 050 €/m² | faible |
| 60 | Camps-sur-l'Agly | 1 632 €/m² | faible |
| 50 | Fourtou | 970 €/m² | faible |
| 76 | Massac | 1 737 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 119 €/m² | haute |