Auriac
21 faible Zone C1 050 €/m²
Prix m²
-52,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
33
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auriac
À Auriac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 050 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,8 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriac est de 1 050 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriac a baissé de 52,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-67,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 050 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
48,11 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 198 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 2 | +51,7% |
| 2023 | 2 226 €/m² | 2 | +73,5% |
| 2024 | 1 050 €/m² | 3 | -52,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Albières | 658 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 28 | Mouthoumet | 800 €/m² | faible |
| 52 | Salza | 986 €/m² | faible |
| 50 | Fourtou | 970 €/m² | faible |
| 65 | Soulatgé | 1 111 €/m² | faible |
| 28 | Laroque-de-Fa | 307 €/m² | faible |
| 76 | Massac | 1 737 €/m² | faible |