Salza
52 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,84 €/m²
Loyer estimé
29
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Salza
À Salza (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (45,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Salza ?
Le prix médian de l'immobilier à Salza est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,56 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | +81,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 45,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 986 €/m² | 1 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |