Bouisse
64 faible Zone C1 155 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
104
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouisse
À Bouisse (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 155 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouisse est de 1 155 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouisse a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 155 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
46,45 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 16 980 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 1 448 €/m² | 2 | +17,7% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 3 | -23,4% |
| 2025 | 1 155 €/m² | 1 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Montjoi | 603 €/m² | faible |
| 52 | Salza | 986 €/m² | faible |
| 39 | Lairière | 944 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 37 | Albières | 658 €/m² | faible |
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 41 | Vignevieille | 850 €/m² | faible |
| 71 | Villardebelle | 1 302 €/m² | faible |