Lanet
89 faible Zone C1 309 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
57
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanet
À Lanet (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 309 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lanet ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanet est de 1 309 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanet a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 309 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
56,45 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,54 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 726 €/m² | 4 | -32,6% |
| 2023 | 1 301 €/m² | 6 | +79,2% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 5 | -14,0% |
| 2025 | 1 309 €/m² | 3 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Salza | 986 €/m² | faible |
| 37 | Albières | 658 €/m² | faible |
| 28 | Mouthoumet | 800 €/m² | faible |
| 60 | Montjoi | 603 €/m² | faible |
| 21 | Auriac | 1 050 €/m² | faible |
| 64 | Bouisse | 1 155 €/m² | faible |
| 41 | Vignevieille | 850 €/m² | faible |
| 28 | Laroque-de-Fa | 307 €/m² | faible |