Albières
37 faible Zone C658 €/m²
Prix m²
-65,6%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
117
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-80,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 658 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,6% |
| Évol. pluriannuelle | -63,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
48,13 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 15 540 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 8 | -15,5% |
| 2023 | 946 €/m² | 3 | -37,2% |
| 2024 | 1 911 €/m² | 2 | +101,9% |
| 2025 | 658 €/m² | 3 | -65,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |