Mouthoumet
28 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-20,6%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
116
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouthoumet
À Mouthoumet (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 42,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Chômage élevé (30,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mouthoumet ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouthoumet est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouthoumet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouthoumet a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-35,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
52,69 % |
| TEOM | 18,67 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 14 500 € |
| Taux de chômage | 30,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,58 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 2 | -25,0% |
| 2023 | 591 €/m² | 2 | -26,6% |
| 2024 | 1 007 €/m² | 3 | +70,3% |
| 2025 | 800 €/m² | 2 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 28 | Laroque-de-Fa | 307 €/m² | faible |
| 52 | Salza | 986 €/m² | faible |
| 21 | Auriac | 1 050 €/m² | faible |
| 37 | Albières | 658 €/m² | faible |
| 41 | Vignevieille | 850 €/m² | faible |
| 60 | Montjoi | 603 €/m² | faible |
| 57 | Termes | 1 088 €/m² | faible |