Rouffiac-des-Corbières
20 faible Zone C426 €/m²
Prix m²
-69,4%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
75
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouffiac-des-Corbières
À Rouffiac-des-Corbières (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 426 €/m², soit 91,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,4 % sur un an)
- Chômage élevé (18,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rouffiac-des-Corbières ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouffiac-des-Corbières est de 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouffiac-des-Corbières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouffiac-des-Corbières a baissé de 69,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,4 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-84,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,4% |
| Évol. pluriannuelle | -71,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
66,52 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,7% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,62 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 970 €/m² | 1 | -34,8% |
| 2024 | 1 391 €/m² | 3 | +43,4% |
| 2025 | 426 €/m² | 1 | -69,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 591 €/m² | faible |
| 65 | Soulatgé | 1 111 €/m² | faible |
| 76 | Massac | 1 737 €/m² | faible |
| 43 | Cucugnan | 1 659 €/m² | faible |
| 56 | Dernacueillette | 797 €/m² | faible |
| 45 | Montgaillard | 1 314 €/m² | faible |
| 21 | Auriac | 1 050 €/m² | faible |
| 14 | Cubières-sur-Cinoble | 352 €/m² | faible |