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Vernet-les-Bains
42 haute Zone C1 438 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
10,81 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 498
Population
82
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 438 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 10,81 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
52,06 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 498 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 19 910 € |
| Taux de chômage | 21,0% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 288 €/m² | 70 |
| T2 | 1 341 €/m² | 87 |
| T3 | 1 250 €/m² | 43 |
| T4 et + | 1 120 €/m² | 7 |
| Maison | 1 715 €/m² | 118 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 1 511 €/m² | 89 | +13,3% |
| 2023 | 1 364 €/m² | 80 | -9,7% |
| 2024 | 1 511 €/m² | 78 | +10,8% |
| 2025 | 1 438 €/m² | 78 | -4,8% |