- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Casteil
Casteil
44 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
-25,6%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
139
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casteil
À Casteil (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Casteil ?
Le prix médian de l'immobilier à Casteil est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casteil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casteil a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-40,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +46,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
38,72 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 19 030 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 619 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 5 | +20,2% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 2 | +63,6% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 | -25,6% |