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Taurinya
61 faible Zone C2 071 €/m²
Prix m²
+30,6%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Taurinya
À Taurinya (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 071 €/m², soit 26,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Taurinya ?
Le prix médian de l'immobilier à Taurinya est de 2 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Taurinya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taurinya a augmenté de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+16,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 071 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 6 | -31,7% |
| 2023 | 1 103 €/m² | 3 | -28,8% |
| 2024 | 1 586 €/m² | 4 | +43,7% |
| 2025 | 2 071 €/m² | 5 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Clara-Villerach | 1 276 €/m² | faible |
| 38 | Fillols | 1 511 €/m² | faible |
| 54 | Codalet | 2 334 €/m² | faible |
| 63 | Corneilla-de-Conflent | 1 456 €/m² | moyenne |
| 34 | Ria-Sirach | 1 240 €/m² | moyenne |
| 61 | Prades | 1 671 €/m² | haute |
| 42 | Vernet-les-Bains | 1 438 €/m² | haute |
| 55 | Villefranche-de-Conflent | 1 508 €/m² | faible |