Prades
61 haute Zone C1 671 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
6 148
Population
119
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 119 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
51,90 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 6 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 19 230 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
44,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 444 €/m² | 8 |
| T2 | 1 326 €/m² | 49 |
| T3 | 1 381 €/m² | 84 |
| T4 et + | 1 121 €/m² | 34 |
| Maison | 1 716 €/m² | 283 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 136 | +3,9% |
| 2023 | 1 494 €/m² | 136 | -5,1% |
| 2024 | 1 629 €/m² | 95 | +9,1% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 91 | +2,6% |