Thuir
59 haute Zone B22 428 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
8 243
Population
125
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 125 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,14 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
42,68 % |
| TEOM | 13,99 % |
Économie & population
| Population | 8 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 555 €/m² | 5 |
| T2 | 2 412 €/m² | 26 |
| T3 | 1 688 €/m² | 51 |
| T4 et + | 1 541 €/m² | 29 |
| Maison | 2 369 €/m² | 382 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 978 €/m² | 134 | - |
| 2022 | 2 167 €/m² | 149 | +9,6% |
| 2023 | 2 343 €/m² | 112 | +8,1% |
| 2024 | 2 324 €/m² | 97 | -0,8% |
| 2025 | 2 428 €/m² | 135 | +4,5% |