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Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
49 faible Zone C1 396 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
183
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
À Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 396 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie est de 1 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 396 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -42,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 14,28 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 31 710 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 415 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 2 | -43,3% |
| 2024 | 1 804 €/m² | 2 | +31,7% |
| 2025 | 1 396 €/m² | 2 | -22,6% |