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Castelnou
61 faible Zone C2 315 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
280
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 315 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
34,96 % |
| TEOM | 18,14 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 802 €/m² | 2 |
| Maison | 1 765 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 167 €/m² | 5 | +15,2% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 5 | -25,8% |
| 2024 | 2 240 €/m² | 4 | +39,2% |
| 2025 | 2 315 €/m² | 6 | +3,4% |