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Terrats
54 moyenne Zone C1 807 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
11,31 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
806
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-47,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
1,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,3 % |
| Taxe foncière |
48,31 % |
| TEOM | 14,91 % |
Économie & population
| Population | 806 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,5% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 641 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 574 €/m² | 3 |
| Maison | 1 818 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 832 €/m² | 12 | +7,2% |
| 2023 | 1 583 €/m² | 14 | -13,6% |
| 2024 | 2 707 €/m² | 10 | +70,9% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 14 | -33,2% |