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Salses-le-Château
70 haute Zone C2 246 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 965
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 246 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 3 965 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 363 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 209 €/m² | 4 |
| Maison | 1 998 €/m² | 188 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 942 €/m² | 45 | +10,4% |
| 2023 | 2 097 €/m² | 57 | +8,0% |
| 2024 | 1 994 €/m² | 50 | -4,9% |
| 2025 | 2 246 €/m² | 47 | +12,7% |