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Sainte-Léocadie
66 moyenne Zone C4 032 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
157
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +30,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
3,23 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,4 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,7% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 125 €/m² | 5 |
| T2 | 3 023 €/m² | 10 |
| T3 | 3 384 €/m² | 23 |
| T4 et + | 4 151 €/m² | 6 |
| Maison | 4 044 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 099 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 154 €/m² | 26 | +1,8% |
| 2023 | 4 219 €/m² | 17 | +33,8% |
| 2024 | 3 463 €/m² | 18 | -17,9% |
| 2025 | 4 032 €/m² | 17 | +16,4% |