- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Estavar
Estavar
53 moyenne Zone C3 586 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
2,9 %
Rendement brut
443
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 586 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
2,85 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 0,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
35,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 13 |
| T3 | 2 917 €/m² | 24 |
| T4 et + | 2 744 €/m² | 18 |
| Maison | 3 101 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 224 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 3 176 €/m² | 29 | -1,5% |
| 2023 | 2 736 €/m² | 28 | -13,9% |
| 2024 | 3 155 €/m² | 23 | +15,3% |
| 2025 | 3 586 €/m² | 26 | +13,7% |