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Font-Romeu-Odeillo-Via
51 haute Zone B13 128 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
1 762
Population
227
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 128 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +39,9% |
| Transactions/an | 227 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
3,89 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
46,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 762 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
19,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
47,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 725 €/m² | 300 |
| T2 | 2 952 €/m² | 244 |
| T3 | 2 858 €/m² | 139 |
| T4 et + | 2 531 €/m² | 59 |
| Maison | 3 731 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 236 €/m² | 293 | - |
| 2022 | 2 690 €/m² | 284 | +20,3% |
| 2023 | 3 145 €/m² | 204 | +16,9% |
| 2024 | 3 073 €/m² | 154 | -2,3% |
| 2025 | 3 128 €/m² | 200 | +1,8% |