Llo
40 faible Zone C3 723 €/m²
Prix m²
-18,0%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
153
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Llo
À Llo (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 723 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Llo ?
Le prix médian de l'immobilier à Llo est de 3 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Llo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Llo a baissé de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 723 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
33,28 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 333 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 943 €/m² | 3 |
| Maison | 2 355 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 994 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 676 €/m² | 6 | -33,0% |
| 2023 | 1 996 €/m² | 5 | -25,4% |
| 2024 | 4 538 €/m² | 2 | +127,3% |
| 2025 | 3 723 €/m² | 5 | -17,9% |