Osséja
50 haute Zone C3 327 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
1 390
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 327 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,4% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
3,91 % |
| Passoires F+G |
25,9 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
37,31 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 390 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 857 €/m² | 8 |
| T2 | 2 630 €/m² | 27 |
| T3 | 3 496 €/m² | 48 |
| T4 et + | 2 624 €/m² | 36 |
| Maison | 2 708 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 337 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 796 €/m² | 40 | +19,6% |
| 2023 | 2 887 €/m² | 45 | +3,3% |
| 2024 | 3 233 €/m² | 41 | +12,0% |
| 2025 | 3 327 €/m² | 40 | +2,9% |