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Palau-de-Cerdagne
45 moyenne Zone C3 796 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
3,4 %
Rendement brut
405
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 796 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
3,43 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 49,5 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
38,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 435 €/m² | 4 |
| T3 | 3 326 €/m² | 7 |
| T4 et + | 4 300 €/m² | 16 |
| Maison | 3 849 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 968 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 3 224 €/m² | 22 | +8,6% |
| 2023 | 3 576 €/m² | 15 | +10,9% |
| 2024 | 4 209 €/m² | 18 | +17,7% |
| 2025 | 3 796 €/m² | 10 | -9,8% |