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Saint-Laurent-de-Cerdans
62 haute Zone C1 423 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 045
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,4 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 423 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
39,12 % |
| TEOM | 14,19 % |
Économie & population
| Population | 1 045 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 19 990 € |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 968 €/m² | 9 |
| T3 | 712 €/m² | 23 |
| T4 et + | 458 €/m² | 4 |
| Maison | 1 308 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 317 €/m² | 42 | +14,7% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 31 | -9,6% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 18 | -6,7% |
| 2025 | 1 423 €/m² | 22 | +28,2% |