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Montferrer
61 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
+61,9%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
218
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,0 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
+47,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,99 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
| TEOM | 14,19 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,3% |
| Revenu médian | 16 860 € |
| Taux de chômage | 28,5% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 222 €/m² | 3 |
| Maison | 1 879 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 091 €/m² | 6 | +30,6% |
| 2023 | 2 512 €/m² | 2 | +20,1% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 4 | -58,1% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 7 | +61,9% |