- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Montesquieu-des-Albères
Montesquieu-des-Albères
50 haute Zone C1 990 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 353
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 990 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,4 % |
| Taxe foncière |
42,61 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 18,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 425 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 780 €/m² | 4 |
| Maison | 2 090 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 291 €/m² | 33 | +26,2% |
| 2023 | 2 412 €/m² | 32 | +5,3% |
| 2024 | 2 582 €/m² | 18 | +7,0% |
| 2025 | 1 990 €/m² | 29 | -22,9% |