Albère
39 faible Zone C442 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Albère
À Albère (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 442 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,1 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Albère ?
Le prix médian de l'immobilier à Albère est de 442 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 442 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | - |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,76 % |
| TEOM | 8,50 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
43,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 442 €/m² | 1 | - |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Perthus | 1 573 €/m² | moyenne |
| 50 | Montesquieu-des-Albères | 1 990 €/m² | haute |
| 62 | Cluses | 1 916 €/m² | faible |
| 48 | Villelongue-dels-Monts | 2 619 €/m² | haute |
| 56 | Laroque-des-Albères | 2 949 €/m² | haute |
| 40 | Boulou | 2 150 €/m² | haute |
| 58 | Maureillas-las-Illas | 2 044 €/m² | haute |
| 59 | Saint-Génis-des-Fontaines | 2 925 €/m² | haute |