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Formiguères
61 moyenne Zone C3 108 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
3,3 %
Rendement brut
494
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,1 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 108 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
3,29 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
43,89 % |
| TEOM | 8,95 % |
Économie & population
| Population | 494 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 19 910 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
36,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 699 €/m² | 12 |
| T2 | 2 612 €/m² | 13 |
| T3 | 2 984 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 397 €/m² | 9 |
| Maison | 2 690 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 361 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 579 €/m² | 34 | +9,2% |
| 2023 | 2 610 €/m² | 23 | +1,2% |
| 2024 | 2 826 €/m² | 25 | +8,3% |
| 2025 | 3 108 €/m² | 15 | +10,0% |