- Accueil
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Caudiès-de-Conflent
Caudiès-de-Conflent
38 faible Zone C934 €/m²
Prix m²
-26,6%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
23
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caudiès-de-Conflent
À Caudiès-de-Conflent (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 934 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Caudiès-de-Conflent ?
Le prix médian de l'immobilier à Caudiès-de-Conflent est de 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caudiès-de-Conflent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caudiès-de-Conflent a baissé de 26,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 934 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,6% |
| Évol. pluriannuelle | -61,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,43 % |
| TEOM | 6,42 % |
Économie & population
| Population | 23 |
| Croissance pop. 5 ans | +35,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,53 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 410 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 360 €/m² | 1 | -2,1% |
| 2024 | 1 272 €/m² | 1 | -46,1% |
| 2025 | 934 €/m² | 1 | -26,6% |