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Campôme
46 faible Zone C392 €/m²
Prix m²
-74,8%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
124
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Campôme
À Campôme (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 392 €/m², soit 78,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Campôme ?
Le prix médian de l'immobilier à Campôme est de 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Campôme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campôme a baissé de 74,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-89,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 392 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,8% |
| Évol. pluriannuelle | -58,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,46 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,7% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 946 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 3 | +35,7% |
| 2023 | 1 121 €/m² | 6 | -11,9% |
| 2024 | 1 554 €/m² | 1 | +38,6% |
| 2025 | 392 €/m² | 1 | -74,8% |