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Arboussols
36 faible Zone C1 571 €/m²
Prix m²
-18,0%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
130
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arboussols
À Arboussols (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 571 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arboussols ?
Le prix médian de l'immobilier à Arboussols est de 1 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arboussols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arboussols a baissé de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 571 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -31,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
47,64 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 472 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 296 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 2 | -14,0% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 1 | +34,5% |
| 2025 | 1 571 €/m² | 4 | -18,0% |