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Tarerach
33 faible Zone C962 €/m²
Prix m²
-43,8%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
42
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tarerach
À Tarerach (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 47,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,8 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tarerach ?
Le prix médian de l'immobilier à Tarerach est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tarerach ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tarerach a baissé de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,7 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,8% |
| Évol. pluriannuelle | +66,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 42 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 577 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 097 €/m² | 2 | +90,2% |
| 2023 | 1 344 €/m² | 1 | +22,5% |
| 2024 | 1 712 €/m² | 2 | +27,3% |
| 2025 | 962 €/m² | 2 | -43,8% |