Sames
72 faible Zone C1 638 €/m²
Prix m²
+56,3%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
709
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,1 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+44,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,36 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
34,99 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 709 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 4 | +21,3% |
| 2023 | 1 515 €/m² | 5 | -16,4% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 2 | -30,8% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 7 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |