Port-de-Lanne

70 moyenne Zone C
INSEE : 40231 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 159 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
10,65 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 232
Population
18
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Port-de-Lanne

À Port-de-Lanne (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 159 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (18 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+15,9 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Port-de-Lanne ?

Le prix médian de l'immobilier à Port-de-Lanne est de 2 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Port-de-Lanne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Port-de-Lanne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Port-de-Lanne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-de-Lanne a augmenté de 15,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 159 €/m²
Évol. 1 an +15,9%
Évol. pluriannuelle +30,1%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,65 €/m²
Rendement brut 5,51 %
Passoires F+G 6,5 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 33,91 %
TEOM 16,06 %

Économie & population

Population 1 232
Croissance pop. 5 ans +10,6%
Revenu médian 23 390 €
Taux de chômage 12,1%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 7,0 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 18,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 666 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 660 €/m² 24 -
2022 1 997 €/m² 19 +20,3%
2023 2 264 €/m² 19 +13,4%
2024 1 863 €/m² 10 -17,7%
2025 2 159 €/m² 18 +15,9%

Ventes géolocalisées 85 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible