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Hastingues
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hastingues
À Hastingues (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 150 €/m², soit 23,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hastingues ?
Le prix médian de l'immobilier à Hastingues est de 1 150 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hastingues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Hastingues présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hastingues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hastingues a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 150 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
10,34 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
33,25 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 609 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 402 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 455 €/m² | 6 | -8,6% |
| 2023 | 1 815 €/m² | 11 | +24,8% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 5 | -27,1% |
| 2025 | 1 150 €/m² | 5 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Sames | 1 638 €/m² | faible |
| 64 | Orthevielle | 2 854 €/m² | moyenne |
| 63 | Peyrehorade | 2 239 €/m² | haute |
| 60 | Oeyregave | 1 662 €/m² | faible |
| 70 | Port-de-Lanne | 2 159 €/m² | moyenne |
| 62 | Guiche | 1 623 €/m² | moyenne |
| 53 | Bidache | 1 766 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Étienne-d'Orthe | 1 648 €/m² | faible |