Rontignon
81 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Rontignon
À Rontignon (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 760 €/m², soit 33,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+49,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rontignon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rontignon est de 1 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rontignon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Rontignon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rontignon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rontignon a augmenté de 49,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,21 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
35,44 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 875 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 26 560 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 408 €/m² | 4 |
| Maison | 1 674 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 294 €/m² | 7 | +38,7% |
| 2023 | 1 700 €/m² | 8 | -25,9% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 7 | -30,8% |
| 2025 | 1 760 €/m² | 9 | +49,5% |