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Mazères-Lezons
75 moyenne Zone B22 174 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 845
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
1,2 % |
| Concernés E+F+G | 6,2 % |
| Taxe foncière |
34,12 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 1 845 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 492 €/m² | 2 |
| T3 | 2 228 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 469 €/m² | 3 |
| Maison | 2 354 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 480 €/m² | 16 | +11,2% |
| 2023 | 2 342 €/m² | 18 | -5,6% |
| 2024 | 2 044 €/m² | 19 | -12,7% |
| 2025 | 2 174 €/m² | 16 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |