Jurançon
69 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Jurançon
À Jurançon (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 040 €/m², soit 2,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (99 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Jurançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Jurançon est de 2 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jurançon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Jurançon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jurançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jurançon a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 99 |
| Loyer estimé | 12,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
35,62 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 7 040 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
39,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 943 €/m² | 13 |
| T2 | 2 040 €/m² | 37 |
| T3 | 1 966 €/m² | 69 |
| T4 et + | 1 737 €/m² | 67 |
| Maison | 2 139 €/m² | 184 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 123 | - |
| 2022 | 2 007 €/m² | 98 | +9,2% |
| 2023 | 2 098 €/m² | 91 | +4,5% |
| 2024 | 1 787 €/m² | 84 | -14,8% |
| 2025 | 2 040 €/m² | 97 | +14,1% |