Montaut
71 moyenne Zone C1 787 €/m²
Prix m²
+18,6%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 120
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 787 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
29,09 % |
| TEOM | 9,91 % |
Économie & population
| Population | 1 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 762 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 19 | -18,9% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 15 | +11,7% |
| 2024 | 1 507 €/m² | 13 | -8,0% |
| 2025 | 1 787 €/m² | 10 | +18,6% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |