Asson
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Asson
À Asson (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 31,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Asson ?
Le prix médian de l'immobilier à Asson est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Asson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asson a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
21,77 % |
| TEOM | 9,91 % |
Économie & population
| Population | 1 982 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 743 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 220 €/m² | 2 |
| Maison | 1 383 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 22 | -32,4% |
| 2023 | 1 501 €/m² | 15 | +27,7% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 6 | +9,9% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 20 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |